3 - Zimmerwohnung im 2. OG [Dachgeschoss]
Größe nach DIN-Norm 277 entspricht: 66,60 m² (Grundfläche)
Größe nach Wohnflächenverordnung: 60,70 m² (wg. Dachschrägen)
Kaltmiete:  420,00 € / Monat
Nebenkosten-Vorauszahlungen:  200,00 € / Monat
Jährliche Nebenkostenabrechnung durch externes Serviceunternehmen.

Mietkaution: 1.000,00 €

Die Wohnung:
- Wohnzimmer mit Parkett-Fußboden
- Schlafzimmer mit Designer Planken
- Kinderzimmer mit Designer Planken
- Flur gefliest
Das Bad wurde 2011 renoviert, ist gefliest und hat Dusche, Waschbecken, WC sowie ein Außenfenster.

Die Küche (neu 2022) ist gefliest und komplett ausgestattet mit Marken-Herd / Bachofen, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination und viel Stauraum für Geschirr.

Die Wohnung hat auf dem Etagenflur einen Abstellraum von 2,20 m².
Im Keller ist eine Gemeinschafts-Waschküche / Trockenraum und der Zugang durch den Fahrradraum zum Gemeinschaftsrasen mit Pergola.
Im Mai 2015 hat das Gebäude eine neue Gas-Brennwert-Heizung bekommen sowie eine zusätzliche Dachdämmung mit Zellulosedämmstoff.
Dadurch hat sich der Endenergieverbrauch des Gebäudes erheblich reduziert und erreicht einen Wert von 119,42 kWh/(m²*a).

Alle Wohnungen haben Kalt- und Warmwasserzähler und sind mit den erforderlichen Rauchwarnmeldern ausgestattet.
Das Gebäude hat einen EWE Glasfaseranschluss. Die Anschlüsse für die erforderlichen Router befinden sich im Flur jeder Wohnung.
Die Nutzung des Glasfaseranschlusses geht nur über einen Vertrag bei EWE.

Lage:

Zum Bahnhof mit Zugverbindung nach Buxtehude, Hamburg, Bremerhaven ca. 800 m.
Harsefelder Freibad ca. 300 m
Harsefelder Eissporthalle ca. 300 m
Klosterteiche ca. 150 m
EDEKA-Markt ca. 800 m